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Immobilien verwalten und vermieten
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Herzlichen Glückwunsch! Sie sind jetzt stolzer Besitzer von Wohneigentum... und nun? Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer keine Profis. Sie auch nicht? Kein Problem! Mit diesem Ratgeber meistern Sie Ihren neuen Wohnalltag absolut souverän. Lernen Sie alles über Ihre Rechte und Pflichten als frisch gebackenes Mitglied der Eigentümergemeinschaft, über Modernisierungen, laufende Kosten und die Jahresabrechnung. Wie finde ich den richtigen Mieter? Wie prüfe ich zuverlässig die Bonität? Was muss ich bei einem Mietvertrag alles beachten? Wie ist das jetzt genau mit der Rauchmelderpflicht? Und könnte ich meine Wohnung einfach über Airbnb vermieten? Diese und viele weitere aktuelle Themen sind hier verständlich aufbereitet und an die derzeitige Gesetzeslage angepasst. Die Standardlektüre für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus wurde in der 2. Auflage neu überarbeitet.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Ich glaub´ es hackt, Hörbuch, Digital, 1, 104min
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Ein kabarettistischer Parforceritt durch Wirtschaft, Politik und Erziehungsfragen im Dschungel der gefühlten Wirklichkeiten. Ein überbordendes Programm - gleichermaßen auf Herz und Hirn zielend. Eine kabarettistische Abrechnung mit einer Welt, in der nicht mehr Solidarität und Empathie als noble Charakter-Eigenschaften gelten, sondern Egoismus und Gier. Griess schlägt mit den Waffen von Kabarett und Satire scharf zurück! Wieso sind ausgerechnet Reiche gegen Mindestlöhne, und feiern trotzdem Charity-Bälle? Weshalb bekommen Manager Bonus-Zahlungen, nicht jedoch Krankenschwestern? Warum ist das Haus Europa eine Eigentümergemeinschaft und keine WG? Griess stellt wichtige Fragen: To have lunch or to be lunch? Und gibt richtige Antworten: Aus einem Steak kannst du keine Kuh mehr machen. Oder auch: Ein Hamsterrad sieht von Innen aus wie eine Karriereleiter. Ob als rebellischer ´´Herr Stapper auf Hartz IV´´, der mit anarchischem Spaß Angst und Schrecken in den Wohlfühl-Milieus verbreitet. Ob als ´´Queen Mutti, Angie I.´´ oder als schrägster Berater-Consultant Deutschlands. Ob als frustrierter Grüner in der Opposition oder als Griess selbst, unterwegs im Alltag der permanenten Überforderung: Ein erfrischendes Programm voller überraschender Momente, rasanter Dialoge und pointierter Höhepunkte. 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Robert Griess. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/fine/000399/bk_fine_000399_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 26.06.2019
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Spanienimmobilien erwerben, besitzen und vererben
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Mit vielen praktischen Tips und umfassenden Informationen hilft Ihnen dieses Buch, eine Immobilie in Spanien zu erwerben. Aber auch zum Thema Bauen, für die Zeit des Besitzes, Eigentümergemeinschaften, für Erbschaften oder die Nachlaßplanung und den Weiterverkauf finden Sie wertvolle Hinweise und Ratschläge, ebenso umfangreiche Informationen zum Thema Steuern.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Innovationsbereiche Eigentümergemeinschaften un...
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Innovationsbereiche Eigentümergemeinschaften und private Initiativen:Eine systematische Einordnung von Business Improvement Districts Matthias Kuplich

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 08.08.2019
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Praxishandbuch Wohnungseigentumsrecht in Spanie...
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Praxishandbuch Wohnungseigentumsrecht in Spanien:Eigentümergemeinschaften · Urbanisationen · Immobilienkomplexe Ingmar Hessler

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 07.08.2019
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Nachtvögel
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Manoukian behandelt in seinem Roman ein Thema, das aktueller nicht sein könnte: die Flucht nach Westeuropa. Als Journalist geht er die Materie mit profunden Kenntnissen und dokumentarischer Genauigkeit an, dem Leser kommt er dabei mit einer emotional mitreißenden Geschichte entgegen. Seit seinem Erscheinen ist der Roman bereits acht Mal prämiert worden, verkauft wurden über 10.000 Exemplare. 1992 betreten die vier Hauptfiguren des Romans erstmals französischen Boden: Der Moldawier Virgil wird von einem Schlepper im LKW nach Österreich gebracht und schlägt sich nach Frankreich durch, um dort illegal auf dem Bau zu arbeiten. Chanchal aus Bangladesch kommt als Hoffnungsträger seiner durch Überflutungen verarmten Familie und soll ein Auskommen erwirtschaften, das er in die Heimat schicken kann. Er schließt sich einer Gruppe von Landsleuten an, die in Restaurants Rosen verkaufen. Assan und seine Tochter Iman fliehen vor dem Bürgerkrieg aus ihrem Herkunftsland Somalia und gehören zu den ersten, die die gefährliche Route über das Mittelmeer wagen. Sie landen auf Lampedusa und bilden damit die Vorhut derer, die ihnen in den darauffolgenden Jahrzehnten bis heute in großer Zahl folgen werden. Die vier treffen in Frankreich aufeinander und bilden eine Schicksalsgemeinschaft, um mit all dem zurechtzukommen, was ihnen in ihrem neuen Leben widerfährt: Misshandlung, Ausbeutung und Betrug, aber auch Solidarität und Menschlichkeit. Letztere begegnet ihnen in Gestalt einer französischen Familie, die ihnen sogar übergangsweise eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus vermittelt. Zufällig gelangen Virgil und Assan an einen größeren Geldbetrag, durch den Virgil seine Schulden bei den Schleppern begleichen und die Familie aus Moldawien nachholen kann. Als aber die Eigentümergemeinschaft des Mehrfamilienhauses eine Petition startet, um die unerwünschten Sans Papiers aus ihrer Übergangswohnung zu vertreiben, nimmt Virgil sich das Leben.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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América, Hörbuch, Digital, 1, 276min
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Wenn Cándido und Delaney sich begegnen, nehmen sie einander nie als wirkliche Menschen wahr, immer nur als Typus der anderen Klasse und Rasse. Delaney ist der liberale Weiße, Kolumnist eines Naturfreunde-Magazins, verheiratet mit einer Immobilienmaklerin, gut situiert und politisch eher unbedarft. Mit wachsendem Unmut sieht er die Anzeichen einer Bedrohung seiner heilen Lebenswelt. Dunkelhäutige, verdächtige Gestalten lungern auf vertrauten Wanderwegen. Die Eigentümergemeinschaft der Siedlung beschließt die Errichtung einer Ringmauer und einer bewachten Zufahrt. Auf der anderen Seite, auf dem Grund der Schlucht und auf dem illegalen Sklavenmarkt, Cándido und seine geliebte América: beide voller Hoffnung, im Gelobten Land ihr Glück zu finden, aber verfolgt vom Unglück, von der Immigrantenpolizei, vom Hunger, von einer Feuersbrunst, von der Verachtung der reichen Weißen, von der Bösartigkeit eigener Landsleute. Der Roman ist eine Achterbahnfahrt der Katastrophen und Peripetien, wechselnd erzählt aus der Perspektive des Oben und des Unten, geschrieben mit Zorn und Leidenschaft. Wobei es besonders trifft, die Erosion der liberalen Ideologie auf der bürgerlichen Seite zu beobachten, die sich in rassistische Hysterie verwandelt. Der Hörer wird gezwungen, Partei zu ergreifen. Man wird sich wohl auf der Seite der Ausgebeuteten wieder finden. 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Boris Aljinović. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/hoer/000539/bk_hoer_000539_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
Stand: 26.06.2019
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Die gebrauchte Wohnung: Kaufen, finanzieren, sa...
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Der Ratgeber der Stiftung Warentest begleitet Käufer von der Auswahl einer geeigneten Wohnung bis zur soliden Finanzierung unter Beachtung aller finanziellen und juristischen Fallstricke. So finden Sie die passende Wohnung, lernen wie man gute Eigentümer-Gemeinschaften, Maklertricks und die häufigsten Sanierungsfälle erkennt sowie den Fallstricken bei der Finanzierung entgeht. Die passende Ergänzung zum Bestseller der Stiftung Warentest Immobilienfinanzierung.

Anbieter: trade-a-game
Stand: 24.08.2019
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Stockwerkeigentum als eBook Download von Mathia...
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Stockwerkeigentum:Kauf Finanzierung Regelung der Eigentümergemeinschaft Mathias Birrer

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 08.08.2019
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Die Verwalterabrechnung nach dem Wohnungseigent...
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Zum Werk Die Jahresabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist das Ergebnis der wirtschaftlichen Verwaltertätigkeit für die Eigentümergemeinschaft. Aus Sicht der Wohnungseigentümer stellen sich nach Vorlage der Jahresabrechnung folgende Fragen: Prüfung der Jahresabrechnung, Beschlussfassung über die Jahresabrechnung, evtl. Anfechtung der Jahresabrechnung. Das Werk behandelt darüber hinaus die Beitreibung rückständiger Wohngeldzahlungen bis hin zur Zwangsvollstreckung sowie das Spannungsverhältnis zwischen wohnungseigentumsrechtlicher Jahresabrechnung und mietrechtlicher Betriebskostenabrechnung. Vorteile auf einen Blick - alle Themen rund um die Jahresabrechnung - mit Rechenbeispielen - mit ausführlichen Musterformulierungen Zur Neuauflage Die Neuauflage befasst sich ausführlich mit der Rechtsprechung des BGH - zur Instandhaltungsrücklage - zur Darstellung der Heizkostenabrechnung - zur Abänderung von Kostenverteilungsschlüsseln per Mehrheitsbeschluss. Sämtliche Musterabrechnungen sind überarbeitet und ergänzt. Für die anwaltliche Praxis werden - verfahrensrechtliche Fragen und - die Beitreibung rückständiger Wohngelder einschließlich ihrer Zwangsvollstreckung ausführlich behandelt. Zielgruppe Für WEG-Verwalter, Verwaltungsbeiräte, Wohnungsbaugesellschaften, Wohnungseigentümer, Rechtsanwälte, Notare und Richter.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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Desperate Housewives - Der Aufstand
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Durch einen Trick bringt Paul Lee und Bob dazu, ihm ihr Haus zu verkaufen, sodass er genug Stimmen in der Eigentümergemeinschaft hat, um die Eröffnung seiner offenen Anstalt durchzusetzen. Als er ankündigt, vom Bürgermeister für sein soziales Engagement ausgezeichnet zu werden, organisiert Lynette eine Protestdemonstration - die in einem Chaos endet. Indes hat Gabrielle ihren Kummer über den Verlust von Grace in einem Brief an ebendiese verarbeitet, den Juanita entdeckt ...

Anbieter: Maxdome
Stand: 29.07.2019
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Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung
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Für Selbstnutzer, Vermieter und Verwalter Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent. Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat? Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen? Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen? Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich? Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden? Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssen und einem ausführlichen Fachwortlexikon.

Anbieter: buecher.de
Stand: 20.08.2019
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